Verkaufsstart moderner ETW mit durchdachtem Raumkonzept in zentraler Lage von Kastellaun!
Wohnung zum Verkauf | Kastellaun | Rhein-Hunsrück-Kreis | Rheinlandpfalz
DETAILS ZU WOHNEINHEITEN
Wohnung 1 - Lage: EG - Kaufpreis 180.256 EUR + optional 1 Außenstellplatz 8.000 EUR
Wohnung 2 - Lage EG-Hochparterre - Kaufpreis 238.708 EUR + optional 1 Außenstellplatz 8.000 EUR
Wohnung 3 - Lage OG - mit Aufzug - Kaufpreis 338.915 EUR + optional 1 Außenstellplatz 8.000 EUR
Wohnung 4 - Lage DG - mit Aufzug **RESERVIERT**
180.256 - 338.915 EUR
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MFH-3175-21KST |
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Verkauf |
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ETW |
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Tichy-Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Objektbeschreibung
Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten in Kastellaun mit durchdachtem Bau- und Raumkonzept. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Der Ausbau hat begonnen.
Dieses Mehrfamilien-Wohnhaus eignet sich optimal als Investitionsobjekt, aber auch zur Eigennutzung. Nicht nur wegen der guten Lage, unweit der Stadtmitte, sondern auch durch das ansprechende Wohnumfeld in der Bopparder Straße, wo dieses Mehrfamilienhaus von zahlreichen historischen und zugleich aufwendig sanierten Gebäuden flankiert wird. Alle Wohnungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht.
Der Rohbau ist bereits abgeschlossen.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zur historischen Altstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind, sowie die gehobene Wohn- und hochwertige Bauqualität und moderne Architektur ist eine sehr gute Vermietbarkeit der Immobilie gewährleistet.
Die Wohnung 2 + 3 habenunverbaubaren Weitblick mit NW-Ausrichtung.
W1 kann auch als gewerbliche Einheit genutzt werden.
ACHTUNG:
W4 wurde am 14.03.22 **RESERVIERT**
Ausstattung
Übersicht Ausstattung der Wohnungen
• durchgehend Fußbodenheizung
• Schlafräume mit Schallschutzfenster
• Türen mit Drückerarmatur und Türrahmen in weißer Ausführung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Splittlevel von Küche zum Wohn-Essbereich
• jeweils 1 Kellerabteil
• jeweils 1 Außenstellplatz (optional)
• Wohnungen 2, 3 und 4 mit Balkon
• Gaszentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung
• Ausstattung der Bäder mit Sanitärobjekten, Marmorfliesen
Glasduschen mit ebenem Zugang, Regendusche-Brausen, Badewanne wo möglich
• für das 1. OG und DG steht ein Außenaufzug zur Verfügung!!
Lage
Die Burg-Stadt Kastellaun liegt inmitten des schönen Hunsrücks, zentral an der B327 (Hunsrückhöhenstraße) zwischen Hermeskeil und Koblenz.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A61. In weniger als einer Stunde gelangen Sie zu den nächst größeren Städten Koblenz (30 min), Mainz, Trier, Köln und Frankfurt, sowie an zahlreiche
Ausflugsziele rund um Mosel und Rhein. Kastellaun ist also ruhig und ländlich – aber trotzdem zentral gelegen mit eigenem Gewerbegebiet.
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